GESTÃO ADMINISTRATIVA E FINANCEIRA PARA CONDOMÍNIOS

No auxílio a administração de Condomínios buscamos garantir e alcançar os objetivos dos condôminos e da comunidade, cumprindo com agilidade e profissionalismo as nossas funções, atendendo as necessidades, desenvolvendo técnicas para a manutenção e a valorização do patrimônio.

A contabilidade para condomínio torna-se essencial para a escrituração de todas as movimentações financeiras de tal condomínio. Portanto, receitas e despesas devem ser gerenciadas por ferramentas contábeis.

Geralmente quais são os impostos pagos por condomínios?

Na maioria dos casos e ao analisar a contabilidade de condomínios, podemos notar as responsabilidades tributárias:

• INSS (Instituto Nacional do Seguro Social)
• FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço)
• Cofins
• ISS (Imposto Sobre Serviços)
• CSLL (Contribuição Sobre o Lucro Líquido)
• PIS/PASEP

E QUAL A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE CONDOMINIAL?

Para se alcançar uma administração condominial eficaz, é mais que necessário ter-se uma excelente escrituração, pois a gestão e contabilidade para condomínio vai muito além de controlar os itens de folha de pagamento, encargos trabalhistas, impostos e contas a pagar e a receber.

Entende-se como essencial a utilização de ferramentas contábeis para executar a gestão e contabilidade de condomínios, pois geralmente, o controle manual ou superficial das informações e números, pode gerar inconsistências financeiras tanto para o condomínio, quanto para os condôminos.

Destacamos também o papel e a responsabilidade do Síndico, em gerir/acompanhar os registros contábeis de seu condomínio, como conta na Lei do Condomínio (4.591/94), onde exige-se a realização dos registros contábeis.